Vakantieverhuur na aankoop

HuisHurenIbiza is ons zusterbedrijf en al 10 jaar dé nummer 1 voor de verhuur van villa’s met licentie op Ibiza. Door de jarenlange ervaring weten wij als geen ander wat de potentie en de mogelijkheden zijn van de verhuur van uw villa. HuisHurenIbiza staat bekend om zijn goede, snelle en betrouwbare Nederlandse service. In overleg met het team van HuisHurenIbiza kunnen wij een prognose opstellen van de verhuurinkomsten zodat u deze kunt meenemen om een duidelijk beeld te vormen van het gehele financiële plaatje.

Wat is een verhuurlicentie en hoe verkrijg je deze

De Balearen en specifiek Ibiza erkent twee verschillende soorten toeristische accommodaties:

–           Accommodaties die gerund worden als een bedrijf dat toeristische diensten biedt, d.w.z. ‘Establecimientos de alojamiento de turismo rural’ en ‘apartamentos turísticos’.

–           De ‘Viviendas Turisticas’, of particuliere vakantiehuizen, die kunnen worden geregistreerd en worden gebruikt voor vakantieverhuur.

Als u een particuliere villa wilt registreren, moet u een ETV nummer aanvragen ‘Estancia Turistica en Viviendas’ in het kantoor van de directeur-generaal van Toerisme. Via deze link kunt u de aanvraag indienen. Dit kan enkel in het Spaans. Caib.es. Als u het tijdelijke ETV nummer heeft ontvangen mag u officieel starten met de toeristische verhuur van uw villa. U dient de huurinkomsten in de belastingaangifte de ‘Declaración de la Renta’ op te nemen. Daarnaast dient u jaarlijks ecotax af te dragen.

De belangrijkste punten op een rijtje:

  • De aanvraag kan alleen gedaan worden voor vrijstaande villa’s (één woning op een perceel) en semi-vrijstaande villa’s.
  • Wie kan een vergunning aanvragen en wat zijn de eisen?
  • Personen of bedrijven die een woonhuis voor toeristisch kort verblijf aanbieden. Dit geldt ook voor eigenaren die het gebruik van de woning afwisselen tussen het gebruik van het huis als een vakantiewoning en  persoonlijk gebruik.
  • Je woning mag niet meer dan zes slaapkamers hebben en een maximum van 12 gasten ruimte bieden. Er moet een badkamer aanwezig zijn voor elke drie gasten d.w.z. minstens één badkamer voor maximaal vijf gasten, twee badkamers hebben voor zes tot acht gasten, drie badkamers voor negen tot elf gasten en vier badkamers voor twaalf gasten.
  • Van aanvraag tot het ontvangen van uw ETV registratienummer, dient u een periode van maximaal zes maanden in acht te nemen. In deze periode zal er een inspectiebezoek plaatsvinden om te controleren of uw huis voldoet aan alle wettelijke eisen. Helaas blijkt in de praktijk dat dit vooral op de eilanden langer op zich kan laten wachten.

Naast bovenstaande dient er ook nog veel ander papierwerk aangeleverd te worden. Daarom raden wij aan om dit door een gestoria te laten uitvoeren. Wij kunnen u hier een aanbeveling voor doen.

De website met algemene informatie en voor het registreren van alle soorten accommodaties op de Balearen kunt u vinden via deze link Caib.es Govern

Informatie aanvragen

Waarom bij ons?

  • Snel reactie
  • Nederlandse makelaar
  • Groot netwerk; one-stop-shop
  • Persoonlijke aandacht

Wilt u wonen in een oase van rust?

Prijs: 195.000

1 slaapkamers 1 badkamers

Luxe panden vlakbij de zee

Prijs: 395.000

6 slaapkamers 3 badkamers

BOUWGROND IN DE MEEST EXCLUSIEVE URBANISATIE VAN HET EILAND!

Prijs: 1.950.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Comfortabele en ruime begane grond in Santa Eulalia del Rio

Prijs: 409.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Goedlopend Boetiekhotel ter overname

Prijs: 625.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Exclusief ontworpen luxe villa met 5 slaapkamers in Cala Compte

Prijs: 2.750.000

5 slaapkamers 4 badkamers

Leuk huis te koop op Formentera met veel grond

Prijs: 750.000

1 slaapkamers 1 badkamers

Unieke vakantieappartementen te koop in Cala Llonga

Prijs: 365.000

1 slaapkamers 1 badkamers

Onlangs gerenoveerde finca met prachtig uitzicht

Prijs: 4.500.000

4 slaapkamers 4 badkamers

Onlangs gerenoveerde villa met uitzicht op Dalt Vila

Prijs: 3.350.000

5 slaapkamers 4 badkamers

LUXURY APARTMENT IN MARINA BOTAFOCH

Prijs: 1.375.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Casas o chalets (Can Furnet)

Prijs: 3.350.000

5 slaapkamers 4 badkamers

Fincas y solares (Sa Creus des Magres)

Prijs: 107.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Fincas y solares (Sant Antoni de Portmany)

Prijs: 1.600.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Prachtig huis in klassieke stijl in Cala Mastella

Prijs: 2.500.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Appartement met onafhankelijke ingang en een eigen terras

Prijs: 310.000

1 slaapkamers 1 badkamers

Casas o chalets (Ibiza)

Prijs: 910.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Appartement op steenworp van het strand van Figueretas

Prijs: 318.000

2 slaapkamers 1 badkamers

Casas o chalets (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 2.500.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Pisos (Ibiza-Santa Eulalia)

Prijs: 650.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Gloednieuwe superluxe villa s in Roca Llisa!

Prijs: 3.100.000

4 slaapkamers 5 badkamers

Casas o chalets (Can Furnet)

Prijs: 2.500.000

5 slaapkamers 6 badkamers

Fenomenaal Penthouse met het beste uitzicht van Ibiza 

Prijs: 650.000

2 slaapkamers 1 badkamers

Nieuw gebouwde villa op een bijzondere locatie 

Prijs: 1.780.000

3 slaapkamers 4 badkamers

UNIEK APPARTEMENT IN DALT VILA

Prijs: 590.000

1 slaapkamers 2 badkamers

Villa met prachtig uitzicht op zee en Formentera in Es Cubells

Prijs: 3.200.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Pisos (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 520.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Hostel te koop in het centrum van Ibiza

Prijs: 3.800.000

20 slaapkamers 0 badkamers

Zeer ruim en licht appartement in Playa Den Bossa

Prijs: 503.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Casas o chalets (Ibiza)

Prijs: 5.850.000

5 slaapkamers 6 badkamers

Casas o chalets (Sant Antoni de Portmany)

Prijs: 5.000.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Fincas y solares (Sant Antoni de Portmany)

Prijs: 365.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Pisos (Playa d´en bossa)

Prijs: 595.000

1 slaapkamers 1 badkamers

TERREIN MET GEVEL AAN 2 KANTEN SANTA EULALIA CENTRUM.

Prijs: 500.000

0 slaapkamers 0 badkamers

LUXE APPARTEMENT IN JACHTHAVEN BOTAFOCH

Prijs: 950.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Luxe appartement in het beroemde Las Boas gebouw

Prijs: 800.000

2 slaapkamers 2 badkamers

NIEUW PROJECT voor luxe villa met 5 slaapkam in Talamanca

Prijs: 3.800.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Casas o chalets (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 2.850.000

5 slaapkamers 6 badkamers

Gebouw in Dalt Vila

Prijs: 585.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Negocios (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 7.500.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Pisos (Ibiza)

Prijs: 1.775.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Indrukwekkend herenhuis met 11 kamers en toeristenvergunning

Prijs: 10.500.000

11 slaapkamers 14 badkamers

Casas o chalets (Blanca Dona)

Prijs: 675.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Casas o chalets (Sa Creus des Magres)

Prijs: 4.400.000

6 slaapkamers 6 badkamers

FANTASTISCH 5 STERREN RESORT PROJECT IN DE BUURT VAN HET STR

Prijs: 25.000.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Negocios (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 52.500.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Perceel met bouwlicentie

Prijs: 1.050.000

3 slaapkamers 4 badkamers

2 percelen in Vista Alegre

Prijs: 1.375.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Buy a brand new design house in Talamanca Ibiza

Prijs: 1.075.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Park Es Vedra

Prijs: 2.050.000

4 slaapkamers 4 badkamers

Appartementen in een community in Talamanca

Prijs: 1.850.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Luxe villa’s in Cala Comte dichtbij strand met zeezicht

Prijs: 2.550.000

5 slaapkamers 4 badkamers

Villa d’Hort

Prijs: 3.150.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Villa Sense San Carlos

Prijs: 6.500.000

7 slaapkamers 6 badkamers