Waarom een Nederlandse makelaar op Ibiza?

De aankoop van een huis in Spanje en specifiek Ibiza is complex en vergt de nodige voorbereiding en ondersteuning tijdens de aankoop. Daarvoor heeft u een lokale expert nodig. Wij denken dat het prettig voor u is dat dat kan in de Nederlandse taal, door iemand die u, maar ook de Spaanse cultuur en taal, goed begrijpt. Wij bezitten deze benodigde lokale kennis en hebben een groot netwerk, zodat u weet dat alle mogelijke opties de revue passeren. Tot slot houden we ervan de lijntjes kort te houden en snel te handelen. Dat is niet een typisch Spaanse eigenschap, en wellicht een extra reden om met ons in zee te gaan.

Hoe gaat het in zijn werk?

Wij nemen een intake gesprek af (dit kan gewoon telefonisch), maar u kunt ook uw wensen via ons aanvraagformulier kenbaar maken. Daarbij vragen we naar uw specifieke wensen of beantwoorden we uw vragen over een specifiek huis dat u op het oog heeft. Heeft u nog geen specifiek huis op het oog, dan gaan we voor u op zoek en sturen we u een aantal opties door waarvan wij denken dat ze het meest passend zijn. Zit er wat tussen dan kunt u een bezichtiging aanvragen en gaan we met u op pad.

Goed om te weten: Wij hebben enkele huizen uit ons portfolio online staan, maar uiteraard is ons aanbod veel groter dan wat u op onze site ziet staan. Sommige eigenaren willen niet dat hun huis online staat vanwege privacy issues.

 

Wat kunt u verder van ons verwachten?

  • Bezichtiging(en) op Ibiza (ook eventueel in het weekend).
  • Checken of het huis bouwtechnisch goed in elkaar zit. We werken hiervoor samen met een goede partner op Ibiza.
  • U informeren over belastingen, en de procedure van het doen van een aankoop in Spanje.
  • Coördinatie en contact met de notaris of gestoría (administratiekantoor).
  • Legal due diligence van de onderliggende documenten van de aan te kopen onroerende zaak.
  • Opstellen of beoordelen van koopcontract en notariële akte van levering in samenwerking met onze advocaat. Onze advocaat gaat mee naar de notaris op de dag van passeren.
  • Helpen bij het verkrijgen van een belastingnummer (NIE) en het openen van een bankrekening.
  • Aanmelden bij de belastingdienst.
  • Registratie van de aankoop.
  • Hulp bij afsluiten water, elektriciteit en gemeentelijke inschrijvingen.
  • Verhuren: wij kunnen het huis voor u verhuren in de weken dat u er niet zit. Klik hier voor meer informatie.
  • Verhuizen: We kennen een Nederlandse verhuizer op Ibiza, die wekelijks op en neer rijdt voor een zeer scherpe prijs.

 

Gestoria of advocaat?

Tot slot is het goed om even stil te staan bij het verschil tussen een advocaat en een gestoría.

Een advocaat (abogado) in Spanje staat geregistreerd bij de orde van advocaten in Spanje en valt hieronder als het gaat om aansprakelijkheid. Hier zijn de advocaten ook verzekerd. In het gehele aankoopproces geeft alleen een advocaat juridisch advies waar het op aangesproken kan worden.

Een gestoría is een administratiekantoor, ze hebben vaak juristen in dienst, maar ze staan niet geregistreerd bij de orde van advocaten. Hierdoor kan bij foutief juridisch advies de gestoría niet aansprakelijk gesteld worden.

Veel buitenlandse aankopen worden gedaan alleen met een gestoria, omdat buitenlanders het verschil niet goed kennen tussen een gestoria en een echte advocaat binnen het aankoopproces. Voor uw ‘peace of mind’: Wij werken uiteraard samen met een gerenommeerde advocaat tijdens het gehele aankoopproces.

Informatie aanvragen

Waarom bij ons?

  • Snel reactie
  • Nederlandse makelaar
  • Groot netwerk; one-stop-shop
  • Persoonlijke aandacht

COMPLETE LOT IN THE CENTER OF SANTA EULALIA

Prijs: 385.000

2 slaapkamers 1 badkamers

EERSTE LIJN APPARTEMENT IN CALA DE BOU

Prijs: 260.000

2 slaapkamers 1 badkamers

EERSTE LIJN APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT

Prijs: 625.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Appartement in Puig den Valls

Prijs: 380.000

3 slaapkamers 1 badkamers

Appartement te koop in het centrum van Ibiza

Prijs: 398.000

4 slaapkamers 2 badkamers

Ibiza boerderij midden in de natuur

Prijs: 950.000

4 slaapkamers 2 badkamers

Fantastic flat for sale with sea views in Marina Botafoch

Prijs: 1.350.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Rustiek landgoed vol charme in San Carlos

Prijs: 2.000.000

6 slaapkamers 4 badkamers

Luxe panden vlakbij de zee

Prijs: 395.000

6 slaapkamers 3 badkamers

BOUWGROND IN DE MEEST EXCLUSIEVE URBANISATIE VAN HET EILAND!

Prijs: 1.950.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Comfortabele en ruime begane grond in Santa Eulalia del Rio

Prijs: 409.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Goedlopend Boetiekhotel ter overname

Prijs: 625.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Leuk huis te koop op Formentera met veel grond

Prijs: 750.000

1 slaapkamers 1 badkamers

Unieke vakantieappartementen te koop in Cala Llonga

Prijs: 365.000

1 slaapkamers 1 badkamers

Onlangs gerenoveerde villa met uitzicht op Dalt Vila

Prijs: 3.350.000

5 slaapkamers 4 badkamers

LUXURY APARTMENT IN MARINA BOTAFOCH

Prijs: 1.375.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Casas o chalets (Can Furnet)

Prijs: 3.350.000

5 slaapkamers 4 badkamers

Fincas y solares (Sa Creus des Magres)

Prijs: 107.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Fincas y solares (Sant Antoni de Portmany)

Prijs: 1.600.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Appartement met onafhankelijke ingang en een eigen terras

Prijs: 310.000

1 slaapkamers 1 badkamers

Casas o chalets (Ibiza)

Prijs: 910.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Casas o chalets (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 2.500.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Pisos (Ibiza-Santa Eulalia)

Prijs: 650.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Gloednieuwe superluxe villa s in Roca Llisa!

Prijs: 3.100.000

4 slaapkamers 5 badkamers

Fenomenaal Penthouse met het beste uitzicht van Ibiza 

Prijs: 650.000

2 slaapkamers 1 badkamers

Nieuw gebouwde villa op een bijzondere locatie 

Prijs: 1.780.000

3 slaapkamers 4 badkamers

UNIEK APPARTEMENT IN DALT VILA

Prijs: 590.000

1 slaapkamers 2 badkamers

Villa met prachtig uitzicht op zee en Formentera in Es Cubells

Prijs: 3.200.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Pisos (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 520.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Hostel te koop in het centrum van Ibiza

Prijs: 3.800.000

20 slaapkamers 0 badkamers

Zeer ruim en licht appartement in Playa Den Bossa

Prijs: 503.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Casas o chalets (Ibiza)

Prijs: 5.850.000

5 slaapkamers 6 badkamers

Casas o chalets (Sant Antoni de Portmany)

Prijs: 5.000.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Fincas y solares (Sant Antoni de Portmany)

Prijs: 365.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Pisos (Playa d´en bossa)

Prijs: 595.000

1 slaapkamers 1 badkamers

TERREIN MET GEVEL AAN 2 KANTEN SANTA EULALIA CENTRUM.

Prijs: 500.000

0 slaapkamers 0 badkamers

LUXE APPARTEMENT IN JACHTHAVEN BOTAFOCH

Prijs: 950.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Luxe appartement in het beroemde Las Boas gebouw

Prijs: 800.000

2 slaapkamers 2 badkamers

NIEUW PROJECT voor luxe villa met 5 slaapkam in Talamanca

Prijs: 3.800.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Casas o chalets (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 2.850.000

5 slaapkamers 6 badkamers

Gebouw in Dalt Vila

Prijs: 585.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Negocios (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 7.500.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Pisos (Ibiza)

Prijs: 1.775.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Indrukwekkend herenhuis met 11 kamers en toeristenvergunning

Prijs: 10.500.000

11 slaapkamers 14 badkamers

Casas o chalets (Blanca Dona)

Prijs: 675.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Casas o chalets (Sa Creus des Magres)

Prijs: 4.400.000

6 slaapkamers 6 badkamers

FANTASTISCH 5 STERREN RESORT PROJECT IN DE BUURT VAN HET STR

Prijs: 25.000.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Negocios (Santa Eulalia del Río)

Prijs: 52.500.000

0 slaapkamers 0 badkamers

Perceel met bouwlicentie

Prijs: 1.050.000

3 slaapkamers 4 badkamers

2 percelen in Vista Alegre

Prijs: 1.375.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Buy a brand new design house in Talamanca Ibiza

Prijs: 1.075.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Park Es Vedra

Prijs: 2.050.000

4 slaapkamers 4 badkamers

Appartementen in een community in Talamanca

Prijs: 1.850.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Luxe villa’s in Cala Comte dichtbij strand met zeezicht

Prijs: 2.550.000

5 slaapkamers 4 badkamers

Villa d’Hort

Prijs: 3.150.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Villa Sense San Carlos

Prijs: 6.500.000

7 slaapkamers 6 badkamers