Villa (Cala Llonga)

b>Charmante villa met toeristische verhuurvergunning, privézwembad en panoramisch uitzicht in Cala Llonga/b>br>br>b>De omgeving/b>br> Deze charmante villa is gelegen in Cala Llonga, aan de oostkust van Ibiza, en biedt een ideale combinatie van rust, privacy en het mediterrane eilandleven. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat in een rustige woonomgeving, omringd door het karakteristieke groene landschap van Ibiza. Dankzij de gunstige ligging en zuidelijke oriëntatie geniet de villa van veel zonlicht en prachtige panoramische uitzichten over de omgeving richting de Middellandse Zee. Het gezellige centrum van Cala Llonga, met zijn brede zandstrand, restaurants, bars en diverse voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook het levendige Santa Eulària des Riu, bekend om zijn sfeervolle boulevard, jachthaven en uitgebreide aanbod aan restaurants en winkels, is binnen circa acht minuten met de auto bereikbaar.br>br>b>De villa/b>br> Met een bebouwde oppervlakte van circa 169 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze villa een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en mediterrane charme. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsgebruik als het ontvangen van gasten.br>br>De lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard. Grote openslaande deuren bieden directe toegang tot een van de terrassen en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De ruime keuken biedt volop mogelijkheden voor het bereiden van uitgebreide maaltijden en beschikt daarnaast over een afzonderlijke, royale voorraadruimte.br>br>De villa is voorzien van airconditioning, waardoor het binnenklimaat gedurende het gehele jaar aangenaam blijft. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met aangrenzende wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergmogelijkheden.br>br>Een bijzonder aantrekkelijk aspect van deze woning is de aanwezige toeristische verhuurvergunning. Hierdoor biedt de villa niet alleen een heerlijke plek om zelf van Ibiza te genieten, maar ook interessante mogelijkheden voor vakantieverhuur, afhankelijk van de geldende vergunningsvoorwaarden.br>br>b>De buitenruimtes/b>br> De villa ligt op een perceel van circa 917 m² en beschikt over verschillende buitenruimtes die volledig zijn ingericht om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Het privézwembad vormt het middelpunt van een ruim zwembadterras van circa 200 m², waar comfortabele ligbedden uitnodigen om te ontspannen en te genieten van de vele zonuren die Ibiza te bieden heeft.br>br>Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke barbecueplek met een ruime eettafel, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De verschillende terrassen rondom de woning bieden volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag een aangename plek in de zon of schaduw te vinden.br>br>Een absolute blikvanger is het royale dakterras, waar u kunt genieten van weidse panoramische uitzichten over het groene landschap en richting de Middellandse Zee. De rustige ligging, de zuidelijke oriëntatie en de combinatie van verschillende buitenruimtes maken deze villa tot een bijzonder aantrekkelijke woning op Ibiza.br>br>Deze charmante villa in Cala Llonga biedt een uitstekende combinatie van privacy, comfort en mediterrane levensstijl. Dankzij de toeristische verhuurvergunning is de woning bovendien interessant voor kopers die eigen gebruik willen combineren met de mogelijkheid tot vakantieverhuur.