Nederlandse makelaar op Ibiza
Op zoek naar een makelaar op Ibiza? One of a Kind Real Estate (onderdeel van One of a Kind Travel) is een Nederlands makelaarskantoor gevestigd op Ibiza. Met ruim 10 jaar ervaring op het eiland in de verhuur van vakantiehuizen (via HuisHurenIbiza) en inmiddels ook als makelaar, denken wij dat wij dé aangewezen partij voor Nederlanders zijn om u te begeleiden met de aankoop van een nieuw huis op Ibiza.
Omdat we de lokale markt kennen, de taal spreken en samenwerken met een gerenommeerde advocaat, zijn we zeer goed op de hoogte van alle juridische, bouwkundige en financiële aspecten van het gehele aankooptraject. Wij bekijken graag samen met u mee welk huis of appartement aansluit bij uw wensen.
Wat kunt u van ons verwachten als aankoopmakelaar?
- Bezichtiging(en) op Ibiza (ook eventueel in het weekend).
- Checken of het huis bouwtechnisch goed in elkaar zit. We werken hiervoor samen met een goede partner op Ibiza.
- U informeren over belastingen, en de procedure van het doen van een aankoop in Spanje.
- Coördinatie en contact met de notaris of gestoría (administratiekantoor).
- Legal due diligence van de onderliggende documenten van de aan te kopen onroerende zaak.
- Opstellen of beoordelen van koopcontract en notariële akte van levering in samenwerking met onze advocaat. Onze advocaat gaat mee naar de notaris op de dag van passeren.
- Helpen bij het verkrijgen van een belastingnummer (NIE) en het openen van een bankrekening.
- Aanmelden bij de belastingdienst.
- Registratie van de aankoop.
- Hulp bij afsluiten water, elektriciteit en gemeentelijke inschrijvingen.
- Verhuren: wij kunnen het huis voor u verhuren in de weken dat u er niet zit. Klik hier voor meer informatie.
- Verhuizen: We kennen een Nederlandse verhuizer op Ibiza, die wekelijks op en neer rijdt voor een zeer scherpe prijs.
Wij nemen uitgebreid de tijd met u om uw wensen in kaart te brengen. Wij weten via onze verhuurtak vaker eerder dan andere makelaars wat er op de markt komt. Vervolgens zullen wij enkele villa’s of appartementen voordragen die voldoen aan uw wensen. Bij mogelijke interesse zullen wij de rondleidingen in deze objecten verzorgen. Wij ontvangen u op ons kantoor in Ibiza en begeleiden u langs alle objecten van interesse. Als u besluit een object te kopen zal onze advocaat ervoor zorgen dat alle notariële en juridische bijkomstigheden op orde gemaakt worden.
Verkoopmakelaar op Ibiza
Wilt u uw villa of appartement op Ibiza verkopen? Als verkoopmakelaar vervullen wij de volgende taken.
- Taxatie en advies over de juiste verkoopprijs
- Aanbrengen van potentiële kopers
- Ontvangen en rondleiden van potentiële kopers
- Voeren van onderhandelingen met potentiële kopers
- Uitwerken van verkoopcontract
Als verkoopmakelaar beschikt One of a Kind Real Estate als geen ander over het juiste netwerk. Door onze jarenlange ervaring en ons uitgebreide netwerk dat we in de loop der jaren hebben opgezet via HuisHurenIbiza.nl kennen wij de markt op Ibiza op ons duimpje. Wij ranken op nummer 1 in Google voor de belangrijkste zoektermen voor het kopen van een huis op Ibiza. Dit, gecombineerd met klanten vanuit de verhuurtak, zorgt voor een grote bron van potentiële kopers.
Het verhuren van uw villa.
Heeft u een villa gekocht met verhuurvergunning? Wij kunnen samen met u bepalen wat de ideale verhuurprijs voor uw villa zal zijn. Deze kunnen wij dan via HuisHurenIbiza.nl, op ons platform plaatsen.
HuisHurenIbiza.nl is ons zusterbedrijf en al 10 jaar dé nummer 1 voor de verhuur van villa’s met vergunning op Ibiza. Door de jarenlange ervaring weten wij als geen ander wat de potentie en de mogelijkheden zijn van de verhuur van uw villa. HuisHurenIbiza staat bekend om zijn goede, snelle en betrouwbare Nederlandse service. In overleg met het team van HuisHurenIbiza kunnen wij een prognose opstellen van de verhuurinkomsten zodat u deze kunt meenemen om een duidelijk beeld te vormen van uw villa aankoop en mogelijke huurinkomsten.
